飞形观察

拥抱都市生活系列/Tokyu Plaza Omotesando Harajuku

admin

在皇冠后冠般的空中花园回看人间的十字路口

Tokyu Plaza Omotesando Harajuku

商业规划之观察与浅见
 

 

现代都市繁华的十字路口,有着不同时空般的景致与些许魔法的传说,在不断的抉择下产生的错觉,隐藏了交换条件的可能而喃喃自语;像是唱着情歌的恋人,扮演着将情感本身偶像化和绝对化的角色。露骨的情歌难以被认真对待,隐晦的缠绵悱恻才直达人心。作为一个恰当的经济学隐喻,情歌必须是一种升华,一种夸张,它必须是垂直向上的神圣隐喻(sanctified metaphor),而不是水平的移情刻写(transferentialinscription)。

因此,每个中介都让被中介者沾染上自己独特的印记,象征中介也会产生剩余价值,这正是全球化时代,构成情侣们情感纠结的因素之ㄧ。情歌不是任何个人情感的言说渠道,甚至也不生产个人情感的表达手段;在难以索解的歌词背后,最后是否如浮士德把般自己的灵魂卖给了魔鬼?透过皇后乐团的「波西米亚狂想曲」,情歌的剩余价值,似乎获得最后的救赎。

2016飞形物语

案例一

Tokyu PlazaOmotesando Harajuku

东急广场表参道原宿
 

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Omohara 外观
 

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1958起,表参道便是文化运动者聚集的精华区,1970起,青年文化与流行基地开始活躍,搭配两旁榉树的绿意盎然和阳光的魅力,成为日本著名外国品牌时装店林立之地。2004年兴起的“C”世代现象,表参道的十字路口就像当年不小心被打开的盒子释放出无可挽回的那一刻,借着创造社交的地点连结社群的力量,让男男女女的交谊,充满了各种想要改变世界的渴望,也带出属于这一群“C”世代的商业模式,提供满足社交的配套内容、乐于公益及分享的平台及极具创意的体验生活场域。

以社群聚集、创造各种体验场所,搭建出新型态建筑;透明可见的「潘多拉的盒子」,让仅剩的希望,靠着象征誘惑的万花筒,吸引着徘徊在对未来的惶恐、生活与生存的抉择、实践自我主张、满足享乐欲望、期待跨界认同之十字路口的男男女女,走进天堂之梯,得到想要的皇冠后冠,满足化身成一种消费动力。
 

都市男女的新型态建筑:

1.   十字路口。

2.   诱惑的万花筒及天堂梯。

3.   潘多拉的玻璃盒。

4.   皇冠后冠般的空中花园。


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公元1958年代表参道街景

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Omohara 原址上历史的建筑

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十字路口

 

十字路口的抉择——

新型态购物广场的“C”「元素」
 

商业模式的改变,在以往是“innovation”(新技术、思想、方法的引进、创新),如今则为“revolution”;昨天的成功,依循旧规,明天不见得成功。当习惯的改变、观念的突破与价值观的移转,形成思维轨迹及思考模式的十字路口时,产业的「典范转移」于焉成为现在进行式。

当人们勇于拥抱欲望的都市生活,未来商场演变成一个社交平台,购物甚至是次要的,厘清消费者要去购物广场的目的是什么,即代表未来的商业模式走向的新趋势。因此,两旁布满了世界品牌精品名店的表参道,刻意把两旁的绿意盎然,顺势延伸至原宿十字路口新建的「東急廣場表參道原宿」(简称「Omohara」)。

对于想構建创新策略的设计者而言,“C”世代的“C”元素,已成为必要之条件:

1. Content / 要有吸引客群的「内容 (Content)」。

2. Curation / 新商业环境策略要以「策展整合 (Curation)」不同领域的事件,制造他们的相遇与火花。

3. Creation / 以「创意 (Creation)」主导驱动商业内容与形式。

4. Commerce / 创造优秀崭新的「商業 (Commerce)」模式。

5. Community /找回身处都市却被被剥夺已久的大自然舒适感的人们形成「社群(Community)」,让享受大口呼吸芬多精变成另一种奢华体验。

一方面结合了绿色健康、自然生活、消费娱乐、装置艺术与在地人文,另一方面却以童话之姿,把刺激消费、勾引欲望的象征意涵囊括成一体的商业大楼,美好的生活习惯不再单纯的只是积极健康,而是更有人味的社交平台。商业模式的再造需要创意适时填入振奋人心的内容,并具备日常生活垂手可得实践性,以创意主导驱动商业内容与形式的情节,优秀崭新的商业模式便顺理成章的在此发生。不可或缺的人性化则是体贴消费者的一大利器。


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 Omohara 入口


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诱惑的万花筒及天堂梯——

消费意识的诗意与批判
 

后现代拟像的社会,借着批判欲望人间的同时,宣示诗意般的生活意义。因过度真实(hyperreality)而导致想象与真实之间了无界線;在日本,更将解决欲望的拟像徹底细致化。

大老远便瞧见了有如万花筒般魔幻的入口,从原宿的十字路口吸引着人間男女,穿过表面镶嵌不规则多边形的方形金属框,鱼贯进入有着浓郁资本主义味道、那暴力而又直接插入建筑物中的天堂之梯,转眼间把自己变成欲望魔幻万花筒中的一角,透过那不对称金属表面的反射与映照渲染下,把绿树、天空、街景和行人,变幻出时空交错的未来世界。

把现实塑造成与童话,映照镜里与镜外虚实的想象,为了塑造产品及服务的差异化,特地将因消费主义所弭平资源不同而造成的相异,以象征登上天堂的方式,透过万花筒的视觉表现方式再度呈现,表达出产品或服务本身独有的特色。


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潘多拉的玻璃盒——

体验消费的都市狂想
 

传统百货公司密不透明,建筑物如整个贴满广告的礼物盒子。而Omohara的建筑体上层使用水泥及铝合金,下层则为大片玻璃橱窗,玻璃展示了灯光,灯光展示了商品,如此巨大的玻璃盒子,装满了欲望、想象,是充满希望的透明盒子,也是一座有着透明漂浮的迷宫。

这现代透明潘多拉的购物广场内,带领人们达到消费的核心,将一切事物简化成抽象的「幸福」状态,而被定义对物质渴望的匮乏感得以解除。被释放的七情六欲在十字路口动荡着,相对于盒内浪漫的气氛,让进入购物广场的男女有如王子与公主。


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  Omohara 空中花园

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皇冠后冠般的空中花园——

社群认同的欲望童话
 

建筑设计就整体而言,与拥挤的十字路口形成强烈对比的Omohara,以悬浮之姿,呼应城市的自然景观,善用紧邻建筑的树木,在不同季节里,得以调节光、热、气流与建筑物的关系,打造时尚感十足的空中花园,找回人们被剥夺已久的大自然舒适感。

透过吸晴的餐饮店、精选知名品牌、装置艺术布展、公共空间等,创造话题性,形成可提供社群聚集的内容及环境,吸引希望拥有浪漫美好享受的人群,深化生活体验,进而产生消费行为。

童话般的社交广场,备好了声光场景效果的舞台,让慕名而来的人们参与了如同少男梦想欲望皇冠及少女梦幻后冠的加冕盛会。
 

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Omohara 7F楼层配置图

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Omohara 6F楼层配置图


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 Omohara 5F楼层配置图
 

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Omohara 4F楼层配置图

 

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Omohara 3F楼层配置图


 

 

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Omohara 2F~B1F楼层配置图
 

楼 层 介 绍
 

绿化的空中花园,一开始便把人群吸引到最上层的屋顶花园,透过与自然互动的新关系,精心创造出如天降甘霖般的下洒动线,从而形成雨露均沾的商业行为,让顾客在享受都市丛林宁静的同时,也能尽情发掘其购物的乐趣。

形状有如皇冠般抢眼的顶端七楼,是来自澳洲的Bills,有被誉为世界第一的炒蛋料理以及被纽约时报评选为世界第一好吃,连李奥纳多/妮可基嫚都爱的松饼。

六楼的星巴克结合屋顶露台「表原之森」刻意结合街道两旁的榉木冠层,有着充分的阳光,吸引蜂蝶鸟和络绎不绝的旅人。屋顶花园及路树展开的枝叶也成了室内装饰景点,不经意即可发现隐藏的宇宙,藏着少男少女追求公主与王子般幸福快乐结局的梦想,隐隐透露着海市蜃楼妖惑的魅力。享受无死角的十字路口风光的同时,少男少女在空中花园享尽美食种种,也像从天堂回看原宿最繁华的“人間”十字路口。

五楼至三楼则由许多规模较小的国内日系品牌进驻,在邻近街道榉树的楼层,设计了大阳台,并提供椅座,让人可以轻松观赏近在眼前的榉木树冠层;阳光透过大型的天窗照射在各楼层交错的手扶梯上,整体室内空间因而明亮舒适,当人们搭着手扶梯抬头观看上方的天光与树木时,宛如漫步林中。公共空间及店铺透过装置艺术的布展,提供不同于网上购物的深度体验。

商场2F~B1F为American Eagle、Tommy Hilfi ger及The SHEL’TTER TOKYO 等国际品牌时装零售商店,一楼店面外观开放给各家品牌店自行设计,以表达其对绿化理念认同之丰富样貌,并藉此凸显各家品牌精神,绿化更符合大自然多样性的原意。

 

结  论
 

亲身感受的迷人魅力,能将商场与消费者产生最真实的连结。因此,即便在电商盛行的今日或是未来可能盛行的新零售时代,人们仍然需要亲临实体店面去体验各种电商无法提供的消费环境。如何在剧烈转变的商业模式中抓住消费者想要的感受,穿越固有商业模式的对角线,体贴消费者免去购物必然血拼厮杀的场景而成为生命中无法承受之轻,已然成为一门显学。


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